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8月深圳写字楼市场低迷

        据统计，市规土委数据显示，8月写字楼市场进入淡季，全市一手写字楼成交64套，环比下降45%，成交面积0.93万平方米，环比下降38%。二手办公共计成交88套，环比下降25%；8月大面积单位明显增多促使成交面积环比增加28%。价格受整体总量小及个体项目成交的影响较大，8月一手写字楼成交均价53102元/平方米，环比下跌13%，重回“5字头”。

        8月无写字楼批准入市，截至目前，2016年深圳办公总量仅为24万平方米，不到去年的四成。而深圳一手写字楼待销售的库存量为64.6万平方米，由于8月零供应的原因，可售量环比下降4个百分点，按最近6个月的销售速度计算，去化时间为22个月，较7月的高位稍有回落。

        业内表示：“写字楼市场的低迷在一定程度上体现了整体市场的走势，8月是传统淡季，出现零供应的情况也在情理之中。同时，现在越来越多的房企对于写字楼产品较为看好，多采取自持租赁的方式，也对供应量的减少起到了相当的影响。”

       （来自网络）