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国贸在北京很有名，是CBD商圈的代表性建筑群。从它中可见北京写字楼、公寓、商场出租及五星级酒店市场的景气度。从这几年的年数据表示，写字楼市场稳中有升，酒店、商场比较差。

2016年，国贸写字楼、公寓的出租率与租金比2015年都有所增长。国贸三期写字楼最明显，租金达到22元每平米/天（2013年为17元每平米/天，年增长率为9%）。

国贸大酒店入住率提高，但租金连续三年减少（16年为1633元每间每夜，2013年为2095元每间每夜，每年减少超过7%）。而国贸商场的租金与出租率都在下滑，其中，出租率是连续2年减少。这与北京百货业整体不景气情形是一样的。

到了2017年一季度，酒店业的相对淡季，国贸大酒店的租金、出租率同比回升，但没达到2016年全年的水平。由于商场面积扩大，老商场的情况更差了。写字楼、公寓平稳（表面的租金下滑是受营改增影响，租金中减去了物业费）。

（来自网络）

24May