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北京写字楼出租又一全新项目 丰台科技园区域再迎新写字楼

　　近日，由新华控股集团打造的，位于北京丰台总部基地核心区域的新华国际中心正式对外运营，这是丰台区打造全新科技园的又一亮点项目，是丰台写字楼出租项目中又一5A级写字楼。

据新华国际中心项目负责人介绍，新华国际中心项目沿北京市西南四环丰园路，位于丰台总部基地核心区。项目总建筑面积约18万平方米，占地面积8万平方米，由四栋甲级商务写字楼、酒店式配套公寓和3万平方米配套商业广场组成。据了解，新华国际中心所在区域将充分借势大兴新机场及北京向南发展政策等机遇进行招商。

而新华国际中心的投资主体——新华控股集团成立于1988年，旗下涵盖教育、地产、金融、生态环保、智能商业五大板块。在全国拥有各类院校、子公司200余家。

CBRE世邦魏理仕近日发布的《演变中的北京甲级写字楼市场》显示，过去三年，非核心商务区贡献了全市54%的甲级写字楼净吸纳量。其中，丽泽和通州成为少数有集中新增供应量入市的新兴商务区，将承接未来大部分外溢需求。而部分成本导向型租户将进一步外溢至更外围的商务园区，除了租金，商务园还能为符合产业导向的企业提供税收优惠。

业内人士认为，未来，随着北京地铁开发重心的南移，南部非核心商务区和商务园区的发展红利将逐步显现，其中丽泽的潜力最为突出。除了地铁，大兴国际机场、环球影城等即将投入使用的项目，也将促进丽泽、通州等新兴商务区和丰台科技园、亦庄等商务园区的发展。