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　　季度甲级写字楼租金和空置率走势

 

　　三季度，得益于市场态势活跃和需求强劲，全市季度净吸纳量高达24.2万平方米，为自2018年二季度以来单季最高值。受此影响，全市空置率环比下降1.3个百分点至16.2%。整体市场租金企稳回升，在连续十个季度持续下跌后首次迎来小幅上扬，环比上升1.8%至每月每平方米人民币332.0元。

 

 

 

　　行业表现

 

　　高科技企业持续活跃，成交占总成交面积的50.8%，其次为金融业和专业服务业，分别占成交总面积的20.8%和10.6%。

 

 

　　市场未来展望

 

　　北京全年写字楼市场新增供应预计将接近100万平方米，或将继续拉高市场空置水平，而平均租金水平将继续保持稳定。北交所的正式运营将为创新型中小企业带来发展机会，同时，写字楼市场租赁需求将得到进一步提升。

 

 

　　【来自网络】